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- 以奧運為借口逾期交房 百名業(yè)主告開發(fā)商勝訴
“奧運會不讓施工所以不能如期交房”，清河嘉園上百名業(yè)主不滿開發(fā)商這一借口，一齊告到海淀法院索賠違約金。法院近日認定，奧運會并不影響施工進程，判令開發(fā)商賠錢。
業(yè)主們說，他們于2007年3月就與強佑房地產(chǎn)公司簽訂了商品房預(yù)售合同，合同約定，去年12月31日前開發(fā)商向業(yè)主交房，如逾期交房，則按日計算，向業(yè)主支付已交付房款萬分之二的違約金。但直到今年二、三月份，業(yè)主們才陸續(xù)收到房屋。
對此，開發(fā)商解釋說，延期交房的原因是奧運期間不讓動工，加之四川汶川發(fā)生特大地震后，四川籍工人返家救災(zāi)，造成工程隊無法正常施工。這兩個原因?qū)儆诤贤屑s定的“突發(fā)性公共事件”及“不可抗力”，因此，開發(fā)商拒絕承擔違約責任。
法院審理后認為，北京于2001年7月13日就取得了2008年奧運會申辦權(quán)，而開發(fā)商自2007年初與業(yè)主簽訂合同至合同約定的交付時間，有近兩年之久，開發(fā)商有足夠時間合理安排工程事項，且地震距離交房時間相隔數(shù)月，開發(fā)商也可以安排工人繼續(xù)施工，這兩個因素不能構(gòu)成客觀不可抗力。據(jù)此，法院做出上述判決。
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我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
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