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　　從網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，前兩周本市住宅套數(shù)銷售情況較為“冷清”。成交套數(shù)最高的外環(huán)外住宅，單日銷售量也未超過400套，而內(nèi)環(huán)內(nèi)住宅，單日銷售量都在50套以下。

　　而搜房網(wǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，對(duì)于2010下半年上海房?jī)r(jià)走勢(shì)，22.16%的受訪者認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)下跌；17.9%認(rèn)為未來(lái)樓市價(jià)格得到平抑，房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)；14.2%認(rèn)為即使細(xì)則出臺(tái)，房?jī)r(jià)仍舊繼續(xù)上行；45.74%的受訪者表示對(duì)此不清楚，下半年房?jī)r(jià)需視下半年調(diào)控政策力度和執(zhí)行情況而定。對(duì)比2009年年中調(diào)查數(shù)據(jù)來(lái)看，觀望氣氛更加濃烈。

　　調(diào)查數(shù)據(jù)還顯示，94.32%的受訪者認(rèn)為近期在上海買房難，其中84.66%認(rèn)為房?jī)r(jià)依舊超出他們承受的范圍，9.66%認(rèn)為看中的房源很難買到；僅5.68%的受訪者認(rèn)為可輕松買到心儀的房子。

　　此外，新浪樂居的一份調(diào)查顯示，92.3%的購(gòu)房者認(rèn)為，房?jī)r(jià)跌30%比較合理。60.3%的房東則表示，最多只能承受房?jī)r(jià)跌30%。45.6%的受訪者表示，對(duì)目前的降價(jià)現(xiàn)象“不好說，要看后續(xù)政策”，26.6%的受訪者則認(rèn)為目前的降價(jià)是開發(fā)商的營(yíng)銷手段。至于降價(jià)潮在什么時(shí)候體現(xiàn)得最為明顯，59.8%的受訪者選擇“半年之后”。