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    評論:小產(chǎn)權(quán)房是死是活總得有說法
2010年05月06日 10:16 來源:工人日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小】

  據(jù)5月5日新華社報道,國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長李建勤在近日召開的國土部新聞發(fā)布會上表示,國土部等14個部委已經(jīng)聯(lián)合成立小產(chǎn)權(quán)房整治處理領(lǐng)導(dǎo)小組,目前正在研究制訂小產(chǎn)權(quán)房處理政策方案。據(jù)李建勤介紹,當(dāng)前,對于各地現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)的小產(chǎn)權(quán)房問題將采取“一案一處理”的方式。至于全國性的處理,則要等到國務(wù)院同意14部委提出的治理方案之后,再一并整治。

  小產(chǎn)權(quán)房既然帶有“小”字,那么就有一定的產(chǎn)權(quán)含量在其中,有的有宅基證,有的有一定的審批手續(xù),但萬變不離其宗都是集體土地。小產(chǎn)權(quán)房不是一個地方獨有,給房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展帶來一定的影響。

  小產(chǎn)權(quán)房雖然受到種種限制,如不能轉(zhuǎn)讓、不能抵押,嚴格來說也不能出租。但是,因為小產(chǎn)權(quán)房與商品房相比之下價格要低廉得多,因而很受一些工薪族的青睞,致使小產(chǎn)權(quán)房私下交易異常踴躍。

  小產(chǎn)權(quán)房問題議論多年,久而未決,因而造成小產(chǎn)權(quán)房越來越多,越來越復(fù)雜。不少人形容小產(chǎn)權(quán)房就像事實婚姻,不合法但是存在,如此,必然會出現(xiàn)無數(shù)的“超生仔”,集體自建房增多,小產(chǎn)權(quán)房也就越多,尤其是小產(chǎn)權(quán)房私下轉(zhuǎn)讓方便,一些房將被一手、二手甚至更多手地買賣,發(fā)展下去將難以收拾。

  小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)形成事實婚姻,要躲躲不了,要死死不了,但“丑媳婦總得見公婆”,總不能把房子扒了,將購買此房的人趕出去。因而,其結(jié)果應(yīng)以疏為主,視不同的情況對小產(chǎn)權(quán)房以不同的處理,解除沒有產(chǎn)權(quán)擁有者的后顧之憂,最重要的是利于推進城鄉(xiāng)一體化建設(shè),因而應(yīng)盡快把“小”字去掉。□羅瑞明

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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