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　　中新網(wǎng)8月5日電 國際信貸評級機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾4日發(fā)表研究報(bào)告指出，中國內(nèi)地今年上半年，房地產(chǎn)市場復(fù)蘇，住宅成交價(jià)、量齊升，加上內(nèi)地資金充裕，房地產(chǎn)開發(fā)商融資渠道增加，因此將中國房地產(chǎn)行業(yè)前景展望，由負(fù)面調(diào)升至中性。但該行強(qiáng)調(diào)，下半年房地產(chǎn)走勢并未完全樂觀。

　　據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，標(biāo)準(zhǔn)普爾信用分析師符蓓表示，內(nèi)地上半年樓市成交增多，使新盤庫存量大減，加上早前樓市不穩(wěn)，不少發(fā)展商減少開工面積，令下半年供應(yīng)量會出現(xiàn)一定缺口，且今年初市場對住宅物業(yè)的剛性需求，加上對通脹的擔(dān)憂，都對樓市起到支持作用。

　　不過，標(biāo)準(zhǔn)普爾亦警告，上半年銀行大規(guī)模放貸，但下半年對發(fā)展商的貸款有機(jī)會減慢，且融資限制仍然存在，部分未能于上半年融資的地產(chǎn)商，仍需面對一定風(fēng)險(xiǎn)。該行又指，近期有內(nèi)地城市地價(jià)被炒高，若地產(chǎn)商貿(mào)然以高價(jià)投地，對公司資金及未來發(fā)展亦會帶來風(fēng)險(xiǎn)。