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    業(yè)內(nèi)評(píng)論:樓市正全面回暖
2009年06月23日 13:04 來源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小】

  “中國的焦點(diǎn)已經(jīng)不再是何時(shí)經(jīng)濟(jì)見底,而是何時(shí)重新收緊銀根。”瑞士信貸亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師陶冬在上周末表示。

  “通貨膨脹死灰復(fù)燃的可能性在與日俱增�!碧斩J(rèn)為,今年的政策重點(diǎn)在調(diào)整貸款結(jié)構(gòu),而明年一定會(huì)加息。“而且是大幅加息�!碧斩f。

  “通脹的上升和貨幣政策轉(zhuǎn)向緊縮是市場未來面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)�!卑残抛C券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文認(rèn)為,這一轉(zhuǎn)折在2010年下半年出現(xiàn)的可能性較大。陶冬也表示,過度流動(dòng)性是拉動(dòng)房市的主力,也為下一輪政策調(diào)控埋下伏筆。

  “我認(rèn)為下半年房地產(chǎn)市場會(huì)有明顯的一波行情�!碧斩硎�。

  陶冬認(rèn)為,與2008年相比,目前在一系列政策的扶持下,開發(fā)商手中已經(jīng)重新獲得了充沛的現(xiàn)金。同時(shí),買房者價(jià)格預(yù)期也是關(guān)鍵�!皽刂莩捶繄F(tuán)永遠(yuǎn)是熱點(diǎn)的風(fēng)向標(biāo)。”陶冬指出,現(xiàn)在國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)整并非已經(jīng)結(jié)束,而是向后推了兩年甚至三年,但今后一兩年的走勢仍會(huì)強(qiáng)勢向上。

  樓市正全面回暖

  高善文也認(rèn)為,在財(cái)政刺激逐步發(fā)生作用的基礎(chǔ)上,中國的房地產(chǎn)市場正在全面回暖,并可能在下半年形成私人部門投資逐步復(fù)蘇的局面。

  “短期來看,房地產(chǎn)回暖將逐步支持經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇,中長期來看,房地產(chǎn)市場回暖很可能會(huì)形成一定的泡沫�!备呱莆谋硎�,如何管理這一正在形成的泡沫將是宏觀經(jīng)濟(jì)政策面臨的重大挑戰(zhàn)。 (記者 一財(cái))

【編輯:傅麗】
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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