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- 美國7月房價創(chuàng)4年最大環(huán)比漲幅 令市場產(chǎn)生希望
中新網(wǎng)9月30日電 美國房價7月份創(chuàng)下4年來最大的月度漲幅，令市場產(chǎn)生希望，認(rèn)為住宅市場在經(jīng)歷半個多世紀(jì)以來最大的下跌后已經(jīng)觸底。
據(jù)英國《金融時報》報道，備受關(guān)注的標(biāo)準(zhǔn)普爾(S&P)/ 凱斯-席勒(Case-Shiller)指數(shù)顯示，6至7月份，美國房屋價格上升1.6%，連續(xù)第三個月走高。這些數(shù)據(jù)好于經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期，指數(shù)覆蓋的20個美國城市中，有18個城市出現(xiàn)月度上漲。
與一年前相比，房價下跌了13.3%，為17個月來最小的同比降幅。美國房價現(xiàn)已回到2003年的水平，比2006年的歷史最高水平低32.6%。
“這些數(shù)字繼續(xù)表明，全美房價出現(xiàn)企穩(wěn)跡象，但未來幾個月我們?nèi)孕璞３种?jǐn)慎，”發(fā)布上述報告的標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)委員會主席大衛(wèi)·布利策(David Blitzer)說。
創(chuàng)紀(jì)錄水平的銀行收回房產(chǎn)和高失業(yè)率，仍給住宅市場帶來壓力。
針對首次購房者的8000美元稅收抵免，以及美聯(lián)儲買入按揭支持證券，令房地產(chǎn)市場得益，但稅收抵免將在11年底失效，而美聯(lián)儲也開始逐漸停止購買行為。
達(dá)拉斯聯(lián)邦儲備銀行總裁理查德·費希爾(Richard Fisher)昨天表示：“我們必須認(rèn)識到,這是一個仍在依靠外力維持生命的行業(yè)�！彼硎尽巴饨缒芴峁┑摹С执胧�'是有限度的”，住宅市場必須找到自己的平衡點。
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
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