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　　我愛我家根據(jù)天津國土房管部分數(shù)據(jù)統(tǒng)計，5月份，天津市二手住宅共成交7464套，環(huán)比下降17%，同比上漲123%；成交均價5496元/平方米，環(huán)比下降0.4%，同比上漲6.6%，這是年后天津二手房成交量連續(xù)大幅上漲之后首次出現(xiàn)回落。

　　中心城區(qū)降幅最大，環(huán)比降幅為21.2%，其次為環(huán)城四區(qū)，環(huán)比下降19.3%，濱海新區(qū)和郊縣五區(qū)分別下降9.8%和10.5%；與去年同期相比，中心城區(qū)同比上漲130.3%，濱海新區(qū)同比上漲83.2%,環(huán)城四區(qū)同比上漲129%，郊區(qū)五縣同比上漲171%。

　　本月全市二手房成交均價為5496元/平方米，環(huán)比下降0.4%，同比上漲6.6%。中心城區(qū)為7098元/平方米，環(huán)比上漲1.9%，環(huán)城四區(qū)4636元/平方米，環(huán)比下降0.7%，濱海新區(qū)4817元/平方米，環(huán)比上漲0.2%，郊縣五區(qū)3067元/平方米，環(huán)比上漲3%。

　　春季房交會二手房成最大亮點。5月7-11日，2009年天津春季房交會召開，與去年春、秋兩屆房交會相比，本次展會中購房者的交易熱情十分高漲，其中二手房交易一直保持著較高的受關注度，成為本屆展會的最大亮點。我愛我家認為，一方面參展的新建商品房供給較少、宜居性較差，在客觀上將購房者的關注目光轉移至二手房，另外，二手房在“區(qū)域、現(xiàn)房及配套”方面的優(yōu)勢明顯，加之在戶型、價格等方面的可選擇性強，因此備受購房者青睞。

　　我愛我家認為，經歷了去年長時間的成交低迷與濃重觀望之后，在進入牛年以來市場逐步活躍的背景下，本次房交會的成功舉辦客觀地反映了當前市場整體狀況，提振了購房者信心，具有積極的影響。

　　我愛我家各門店反饋，今年兩個“小長假”中新增客戶量及實際約看量與去年同期相比均上漲了一倍以上，日均簽約量與上月雙休日的平均成交水平相比也上漲了20%左右，此外，很多購房者利用假期在家休息的時間上網搜索意向房源也使得網絡客源明顯增加。（記者 高欣）