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　　昨日記者走訪在榕多家銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，興業(yè)、招行、民生在榕先執(zhí)行二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)。多數(shù)銀行由于仍未接到具體實(shí)施細(xì)則，暫執(zhí)行“認(rèn)貸”舊標(biāo)準(zhǔn)。

　　少數(shù)銀行“認(rèn)房又認(rèn)貸”

　　6月4日住建部、央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文規(guī)范二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，二套房認(rèn)定從原先的“認(rèn)貸不認(rèn)房”變?yōu)椤罢J(rèn)貸又認(rèn)房”。昨日在榕招行一網(wǎng)點(diǎn)工作人員表示，目前該行執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)。客戶購(gòu)房申請(qǐng)按揭貸款，銀行除了查詢征信系統(tǒng)客戶有無(wú)貸款紀(jì)錄外，還要求客戶到福州房管部門出具名下房屋數(shù)量證明。不過(guò)該工作人員表示，對(duì)于異地房產(chǎn)如何提供證明，目前還沒(méi)有具體操作細(xì)則，但在福州市區(qū)貸款購(gòu)房須提供相應(yīng)證明。

　　興業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員也表示，客戶如在福州市區(qū)購(gòu)房申請(qǐng)按揭貸款，須填寫一份申請(qǐng)并到福州房管部門出具房屋數(shù)量證明。對(duì)于客戶是否要出具戶籍所在地的購(gòu)房證明并未明確。對(duì)于不具備查詢條件不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，客戶要在聲明書上填寫房屋套數(shù)誠(chéng)信保證，若發(fā)現(xiàn)誠(chéng)信保證不實(shí)的，銀行將其記作不良記錄。

　　多數(shù)銀行依舊只“認(rèn)貸”

　　昨日在榕的建行、中行、交行、中信等銀行網(wǎng)點(diǎn)人士均表示，目前暫未接到具體通知，二套房認(rèn)定仍執(zhí)行“認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)。工行閩都支行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工作人員告訴記者，該行二套房貸仍按“認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)，客戶首套房沒(méi)有貸過(guò)款，第二套房仍暫可按首套房?jī)?yōu)惠政策執(zhí)行。一家股份制銀行房貸負(fù)責(zé)人表示，目前各地房產(chǎn)數(shù)據(jù)并未像征信系統(tǒng)一樣全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。沒(méi)有通過(guò)貸款買房的異地房產(chǎn)將是目前“認(rèn)房”的一個(gè)盲區(qū)，房產(chǎn)查詢環(huán)節(jié)有待實(shí)施細(xì)則的進(jìn)一步明確。

　　此外，客戶書面誠(chéng)信保證存在漏洞。因外地房屋登記系統(tǒng)沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，憑書面誠(chéng)信保證仍可能無(wú)法核查，使得客戶再貸款買房時(shí)不會(huì)被認(rèn)定為第二套房。本報(bào)記者 楊劍峰