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　　中行上周五宣布提高存量房貸利率，之前房貸的利率向新政看齊。26日從山西省中行了解到，該行已經(jīng)接到總行通知，執(zhí)行新政策。首套、二套、三套房及以上的房貸利率，分別調(diào)整至基準(zhǔn)利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍

　　新政策規(guī)定，對(duì)于首套、二套、三套房及以上的房貸利率在利率調(diào)整方式到期時(shí)，分別調(diào)整至基準(zhǔn)利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。目前，首套房及一些改善型住房房貸客戶，大多都享受利率7折的優(yōu)惠，如按此調(diào)整改善型客戶利率很可能從7折直接跳到1.1倍，供樓負(fù)擔(dān)將大幅增加。太原市民高女士去年購(gòu)置了一套商品房，當(dāng)時(shí)貸款利率是7折，貸款36萬(wàn)分30年還清，這樣每個(gè)月還款額為1752元，已經(jīng)還了一年多了。如果按照中行提高存量房貸利率的做法，目前的房貸利率為基準(zhǔn)利率的0.7倍，即4.158%；上浮后為基準(zhǔn)利率的0.85倍，即4.9%，那這樣每個(gè)月需還1943元，每月多還將近200元，支付的利息總額也由27萬(wàn)元升至34萬(wàn)元。

　　目前，該行與客戶簽訂的按揭貸款，一般每?jī)赡暝u(píng)估一次利率方式。這意味著，以首套房為例，如果去年簽訂合約，明年便到期調(diào)整利率方式。

　　隨后走訪了解到，目前省城其他銀行暫時(shí)還未執(zhí)行類似政策。不過(guò)，某銀行業(yè)人士也表示，中行率先調(diào)整存量房貸優(yōu)惠，將對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生較大的影響，不排除一些中小銀行跟隨制定相關(guān)政策。如果銀行大面積上調(diào)存量房貸優(yōu)惠，或?qū)⒁�發(fā)提前還款潮。