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　　據(jù)媒體報(bào)道，2月3日，中國(guó)銀行北京分行已下發(fā)通知，將首套房貸的優(yōu)惠利率統(tǒng)一由7折升至8.5折，且全面停止與中介的二手房合作，改為直客式(即市民直接到銀行辦房貸而無(wú)須通過(guò)中介)。南海網(wǎng)記者今天以客戶身份向海南多家銀行支行的房貸部門咨詢獲悉，目前海南的銀行的優(yōu)惠利率均按照原來(lái)的政策實(shí)行。

　　銀行：均按照原來(lái)的政策實(shí)行

　　今天下午，南海網(wǎng)記者以客戶的身份咨詢了海南多家支行的房貸部門了解到，目前海南的銀行的優(yōu)惠利率均按照原來(lái)的政策實(shí)行。

　　中國(guó)建設(shè)銀行海南省分行目前實(shí)行的仍是，只要房貸首付4成以上，就可以拿到7折的優(yōu)惠利率。如果首付3成以上，就可以拿到8.5折的優(yōu)惠利率。

　　光大銀行海口分行的優(yōu)惠利率為，只要首付4成，就可以有7.5折的優(yōu)惠利率。

　　中國(guó)工商銀行海南省分行的首套房貸的仍有7折優(yōu)惠利率，但是具體情況還是要按照客戶提供的資料進(jìn)行調(diào)整。

　　南海網(wǎng)記者就此采訪了中國(guó)銀行海南省分行個(gè)人業(yè)務(wù)部有關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，目前并未接到有關(guān)取消房貸利率7折優(yōu)惠的通知，購(gòu)首套房的優(yōu)質(zhì)客戶仍可申請(qǐng)到首付兩成，房貸利率7折的優(yōu)惠。“如果有關(guān)部門下發(fā)通知，會(huì)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整�！痹撠�(fù)責(zé)人表示。

　　中介：目前仍然沒(méi)有終止和銀行合作

　　隨后，南海網(wǎng)記者向海口多家二手房中介公司了解到，“我們現(xiàn)在仍然沒(méi)有取消和銀行的合作�！倍嗉叶�手房中介公司的負(fù)責(zé)人如是說(shuō)。海南星福投資咨詢有限公司海秀店經(jīng)理吳妮珊告訴南海網(wǎng)記者，目前，他們?nèi)詻](méi)有接到銀行的通知，要終止和二手房中介公司的合作，“因?yàn)榭蛻舻姐y行辦理二手房貸款實(shí)在太麻煩，客戶一般都是委托我們中介公司辦理。”

　　市民：趕快實(shí)施買房計(jì)劃

　　剛參加工作不久的陳先生說(shuō)：“本來(lái)我是想到到今年六月份再買房的，趁現(xiàn)在海南還沒(méi)實(shí)行這個(gè)新的貸款優(yōu)惠利率，趕緊湊錢買房�！辈稍L中，多數(shù)市民認(rèn)為，這個(gè)政策對(duì)炒房客來(lái)說(shuō)，會(huì)有一些影響，“但是該買房的人還是會(huì)買的，有錢炒房的人也不會(huì)在乎這些錢�！�

　　專家：首付利率調(diào)整對(duì)炒房客來(lái)說(shuō)是杯水車薪

　　對(duì)此，海南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院王教授認(rèn)為，對(duì)于海南來(lái)說(shuō)，建設(shè)國(guó)際旅游島上升為國(guó)家戰(zhàn)略后，資金充裕的人會(huì)不斷到海南投資買房、炒房，“將首套房貸的優(yōu)惠利率統(tǒng)一由7折升至8.5折，對(duì)削弱海南房?jī)r(jià)的上漲現(xiàn)象影響甚微，有錢人不在乎區(qū)區(qū)上漲了1.5折的房?jī)r(jià)利率。”