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　　昨日記者了解到，在榕部分銀行二套房貸利率7.1折的門檻提高了，只針對面積在144(含)平方米以下的普通自住房。

　　今年8月份，在榕銀行二套房貸政策出現微調。除了借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平(福州約為30平方米)，二套房貸仍可比照首套自住房貸款優(yōu)惠外，其他二套房貸首付比例統(tǒng)一提至40%，而貸款利率按風險彈性定價，在榕銀行主要分兩種方式：工行、建行、中信、招行等銀行二套房貸利率最低可打7.1折；另有一半以上銀行二套房貸利率執(zhí)行基準利率或者在基準利率基礎上上浮10%。

　　當時多數銀行對于二套房貸利率最低可享7.1折優(yōu)惠，并未明確限定為普通自住房。不過昨日在榕一家股份制銀行人士表示，該行二套房貸7.1折優(yōu)惠利率僅針對建筑面積144(含)平方米以下的普通自住房；如果超過144平方米，二套房貸利率要執(zhí)行基準利率或者適當上浮。另一家股份制銀行個貸中心工作人員也表示，該行二套房貸7.1折利率優(yōu)惠也要求客戶二套房是建筑面積低于144(含)平方米以下的普通自住房。

　　不過在榕一家國有大銀行支行個貸中心人員仍表示，該行二套房貸利率7.1折優(yōu)惠條件并未改變，信用記錄良好的客戶購買超過144平方米的二套房，最低仍可享受 7.1折優(yōu)惠。