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　　銀監(jiān)會發(fā)文嚴控二套房貸款政策激起市場強烈反響，借款人擔心買房貸款成本提高，部分人出現(xiàn)了觀望情緒。“偉嘉安捷”統(tǒng)計，近期咨詢二套房貸首付、利率相關問題的借款人數(shù)有所上升，約占25%左右。

　　從北京地區(qū)來看，各家銀行也是嚴格執(zhí)行該政策的。銀監(jiān)會收緊二套房貸政策，對于二次房貸的業(yè)主來說，利率有可能從8折左右，提到1.1倍，成本還是很大的，對北京房貸金融市場的沖擊會不小，因此，目前部分置業(yè)升級人群已出現(xiàn)波動性觀望情緒。除了成本因素，銀監(jiān)會表態(tài)，市場方向不明，也是造成部分人觀望的原因。