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　　房產(chǎn)新政力度雖大，但執(zhí)行時(shí)間尚未確定，部分買(mǎi)賣(mài)雙方爭(zhēng)相搭乘末班車(chē)，導(dǎo)致4月19日的二手房成交數(shù)據(jù)出現(xiàn)歷史性突破，單日成交量達(dá)到了2369套，其中住宅成交量更是達(dá)到了2208套。

　　昨天，記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)獲悉，4月19日，北京二手房成交量達(dá)到了2369套，其中住宅量更是達(dá)到了2208套，創(chuàng)造了歷史最高紀(jì)錄。而此前的紀(jì)錄是3月30日創(chuàng)下的2273套。

　　北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，出現(xiàn)這一現(xiàn)象的原因一方面是賣(mài)方愿意降價(jià)，經(jīng)過(guò)連續(xù)一年多的上漲，部分恐慌性需求在突然出現(xiàn)賣(mài)方愿意讓價(jià)的情況下，飛快成交。另一方面，政策執(zhí)行時(shí)間尚未確定，部分銀行已經(jīng)落實(shí)二套房首付五成時(shí)間，但是90平方米以上執(zhí)行三成首付、限制外地人購(gòu)房等政策都為威懾性政策，目前尚未有執(zhí)行時(shí)間表。張大偉指出，現(xiàn)在買(mǎi)房的購(gòu)房人普遍認(rèn)為樓市從來(lái)沒(méi)有真正下跌過(guò)，所以認(rèn)為本次調(diào)控不過(guò)是一次“俯臥撐”，很多購(gòu)房者表示就算價(jià)格微調(diào)的話(huà)，因?yàn)槭赘短岣咭操I(mǎi)不起了，不如現(xiàn)在趕快買(mǎi)一套。 (記者魯歡)