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　　繼去年12月14日單日成交突破2000套后，本周一北京二手房單日成交量再次突破2000套，達2040套。

　　記者昨天從多家中介公司了解到，截至本月29日，北京二手房總成交量已經達22975套，全月預計為26000套。這一成交量，即使與2009年最高月份相比也毫不遜色。

　　據(jù)北京房地產交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周5個工作日中，北京二手住宅日均簽約量達到1187套。樓市的火爆程度已經超過2009年同期。

　　“去年3月樓市的爆發(fā)出乎預料，這也使得今年的3月受到了很多人關注。”中原地產張大偉說。

　　張大偉認為，北京幾塊“地王”的出現(xiàn)，使得本來就資金寬裕的投資者減少了對政策調控的擔憂，繼續(xù)入市。

　　另外，他認為，北京商品房供需矛盾也是樓市火爆的原因之一。據(jù)統(tǒng)計，目前北京商品房存量房源僅有88110套，比去年同期少4萬余套。“商品房的均價已經突破2萬元，使得大部分購房者只能選擇二手房，這使二手房回暖成為趨勢。”張大偉說。

　　記者注意到，在二手房火爆之際，土地市場也持續(xù)走熱。據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測，上周全國10個重點監(jiān)測的城市成交面積環(huán)比全部上漲，杭州位居漲幅榜首，天津次之，環(huán)比上漲50.12%，深圳緊隨其后，環(huán)比上漲48.89%�！延浾� 于祥明