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　　-今年房地產有了比較快的恢復，但同時房價在一些地區(qū)和城市上漲過快，也引起了中央高度重視。

　　-只要政府不是頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳，而是經過深入調查研究，統(tǒng)籌考慮各方面的情況，制定長遠的規(guī)劃和政策，使房地產有一個穩(wěn)定發(fā)展的局面，是可以做到的。

　　網民：房價漲得太快了，一平方米每個月竟然漲了1000塊錢，請總理談一談房價的問題。

　　溫家寶：我就知道網民關注這個問題。因為我每天上網看到大量網民的意見，甚至很尖銳的批評。因為房子對于每個人來講都關乎他們的切身利益。今年房地產有了比較快的恢復，但同時房價在一些地區(qū)和城市上漲過快，也引起了中央高度重視。其實如何使房地產建設能走入一個健康的軌道，首先還需要弄清楚政府要做什么，市場要做什么。既發(fā)揮市場機制的作用，又發(fā)揮政府調控的作用。在這里我只講一講政府應該做的事情。

　　第一，要加大保障性住房建設力度，加快棚戶區(qū)的改造。對這兩項工作，在資金、土地以及稅收上，都要給予優(yōu)惠和保障。

　　第二，要鼓勵居民購買自住房和改善性用房。同時，要采取措施抑制投機。中國的國情決定了我們的住房必須堅持安全、經濟、適用和省地的原則，特別要重視中小套型和中低價位房屋的建設。

　　第三，要運用好稅收、差別利率以及土地政策等經濟杠桿加以調控，穩(wěn)定房地產的價格。

　　第四，要維護房地產市場秩序，打擊捂盤惜售、占地不用、哄抬房價等違法違規(guī)的行為。

　　我覺得只要政府有決心解決這個問題，而且不是頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳，而是經過深入調查研究，統(tǒng)籌考慮各方面的情況，制定長遠的規(guī)劃和政策，使我國的房地產有一個穩(wěn)定發(fā)展的局面，這是可以做到的。 （重慶晨報）