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    政策調(diào)整影響購房預(yù)期 杭州七樓盤意向客戶棄選
2009年12月21日 10:21 來源:浙江在線 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  城北的贊成·美樹原計(jì)劃在上周日開盤推出120套房源。開發(fā)商在前一天就通知意向客戶交納定金,但開盤當(dāng)天現(xiàn)場并沒有出現(xiàn)排隊(duì)搶購的情況。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱,上周六通知的120多位客戶,有一部分客戶放棄了選房,當(dāng)天預(yù)訂率在80%左右,這在前幾次開盤中都沒有遇到過。贊成·美樹在今年共開盤4次,此前每一次開盤現(xiàn)場認(rèn)購異;鸨J(rèn)購率基本達(dá)到100%。該負(fù)責(zé)人還稱,該項(xiàng)目目前還剩余4幢樓未推出,由于對未來市場行情看不準(zhǔn),打算在明年上半年分兩批全部推出。

  記者采訪了一部分前來看房的客戶,更多的人表示對明年的市場不看好,認(rèn)為明年價(jià)格會有所下調(diào),至少不會繼續(xù)上漲。一位前來看房的陳女士稱,“如果1個(gè)月前接到開盤通知,就好比中了彩票一樣,異常興奮,但現(xiàn)在買房,心里還是有點(diǎn)慌的,對市場看不好!

  位于橋西板塊的名城·燕園上周六推出其最后一幢壓軸房源,由于地理位置比較優(yōu)越,本次的開盤價(jià)格比較高。在開盤現(xiàn)場,來到這里的客戶幾乎都可以享受到一對一的待遇,這在近期火爆的杭城樓市開盤現(xiàn)場難得一見。據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱,由于該項(xiàng)目目前僅剩尾房銷售,開盤前期并沒有做太多的推廣,加上國家政策調(diào)整的影響,開盤表現(xiàn)確實(shí)比較一般。

  在位于三墩的金地·自在城的開盤現(xiàn)場,一位溫州投資客預(yù)訂了一套89平方米的戶型,一起來買房的還有其他四人。他說,國家相關(guān)政策的出臺,對他們買房確實(shí)存在一定影響,“個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年”,會壓制他們原本流動迅速的資金流,減少了投資房產(chǎn)的利潤。他坦言,在目前的情況下,除了投資房產(chǎn),他們還沒找到其他適合投資的產(chǎn)業(yè)。

  據(jù)都市快報(bào) 作者 鄭玲玲 趙侃一

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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