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　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》6時(shí)48分報(bào)道，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，山東、廣東等地開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售，推動(dòng)房?jī)r(jià)走高。

　　濟(jì)南市民張先生看中了濟(jì)南二環(huán)南路附近的一個(gè)樓盤(pán)。前去咨詢(xún)的時(shí)候，售樓人員向他出示了一份 “銷(xiāo)控信息表”，告訴他樓盤(pán)只剩下少量頂層和底層的房子。失望的張先生隨后登錄濟(jì)南房地產(chǎn)官方網(wǎng)站，一查發(fā)現(xiàn)了貓膩。張先生：“所有13棟樓都開(kāi)盤(pán)了，其中一棟樓剩下的房子有100多套，還有一棟樓也有70多套房子沒(méi)有賣(mài)出去。”

　　有房不賣(mài)，明顯是在“捂盤(pán)”。濟(jì)南市一家房產(chǎn)中介呂先生告訴記者，年終歲尾再次迎來(lái)“購(gòu)房潮”，房?jī)r(jià)也水漲船高。張先生：“房子在開(kāi)發(fā)商手里多留一天，就是一天的價(jià)格，就多賺錢(qián)。”

　　盡管濟(jì)南也嚴(yán)厲打擊捂房行為，但由于缺乏明確的處罰細(xì)則，再加上地方政府不愿意打擊違規(guī)開(kāi)發(fā)商，更不愿意平抑房?jī)r(jià)，導(dǎo)致地方政府對(duì)捂盤(pán)惜售的監(jiān)管流于形式。

　　在廣州天河一個(gè)新樓盤(pán)，雖然現(xiàn)場(chǎng)看樓客戶(hù)不算多，但是銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人表示樓盤(pán)成交理想，負(fù)責(zé)人：“昨天我們就賣(mài)了2期最后3套房，總價(jià)都在400萬(wàn)元左右，也就剩下陽(yáng)臺(tái)靠馬路邊這幾間了�！�

　　盡管樓價(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方2萬(wàn)元，但聽(tīng)到樓盤(pán)所剩無(wú)幾的市民顯得有點(diǎn)焦急：“也沒(méi)辦法了，順其自然吧，聽(tīng)他們說(shuō)沒(méi)剩幾套了�！�

　　廣州市人大代表徐福憲表示，公開(kāi)公平最重要就在于加大外部監(jiān)督的機(jī)制，才能保證公平公正，只有這才是社會(huì)文明和法制的進(jìn)步。”