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　　中新網(wǎng)9月18日電 中原地產(chǎn)的最新報告顯示，8月份，中國各城市二手樓市交易火熱，由于低價房產(chǎn)已被市場消化完畢，在售房源價格相對較高，成交價格再上一個新臺階，京、津、滬、穗、深五大城市中高檔二手房價格再創(chuàng)新高。

　　從圖表中的數(shù)據(jù)可以看出，2009年8月京、津、滬、穗、深五大城市的中高檔二手房價格均呈上漲走勢。在上述五大城市中，8月份中高檔二手房上海和北京分別上漲2.58%和2.93%�？傮w來看，2009年8月五大城市中高檔二手商品房在市場成交活躍的促進(jìn)作用下，價格再創(chuàng)新高。價格上漲最明顯的依然是天津，上漲了5.3%。其次是深圳和廣州，分別上漲3.25%和3.15%。

　　分析師認(rèn)為，雖然8月份五大城市的二手房交易市場持續(xù)呈現(xiàn)活躍的態(tài)勢，但隨著銀監(jiān)會再次強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格執(zhí)行從緊的“二套房貸”政策，同時8月末《關(guān)于規(guī)范存量房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》的發(fā)布，在一定程度上都將對未來9月的二手房交易產(chǎn)生影響，再加上節(jié)節(jié)攀升的二手房價格已然阻礙了消費(fèi)者購房的步伐，買賣雙方博弈的局面將再次成為各個城市二手樓市所面臨的主要問題。