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　　不少房企普遍抓住了今年一季度以來樓市成交大幅放大的時機、迅速回籠資金，并提前躋身“百億軍團”。

　　如最新宣布銷售額已超百億元的有富力和世茂。今年1至5月，富力地產(chǎn)累積協(xié)議銷售額約106.1億元，其中5月協(xié)議銷售額約24億元，同比上升29%。富力方面表示，前5月的銷售業(yè)績已占全年銷售目標220億元的48%，因此對完成全年目標很有信心。世茂房地產(chǎn)在股東大會上也表示，1至5月的銷售額已逾100億元，其中5月的銷售額約30億元，由此對實現(xiàn)170億元的全年銷售目標也有信心。

　　此前，已有萬科、中海、保利、綠地、綠城等房企的業(yè)績報告顯示銷售額已逾百億元。如，萬科在一季度就實現(xiàn)銷售金額122.2億元；中海、保利等則在前4月分別完成146.3億元和105.6億元的銷售額。

　　事實上，基于樓市回暖，不少去年的“百億級”房企又調(diào)升了今年的銷售目標，而招商、中信等本非“百億級”房企也為今年制定了百億元目標。

　　不過，業(yè)內(nèi)指出，雖然今年的銷售業(yè)績能高于去年成為房企普遍預(yù)期，但并不代表利潤率等盈利水平也會水漲船高，因為此前的成交釋放很大程度上依賴于樓盤價格的回調(diào)，開發(fā)商對速度的追求仍多于利潤。經(jīng)過前幾月的成交爆發(fā)后，不少地方的樓市漲幅已呈現(xiàn)回歸趨勢，交易量繼續(xù)維持高位的可能性不會太大，樓市很可能調(diào)整在即，也成為房企下半年業(yè)績的不確定因素。