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　　該月共25個住宅類樓盤獲取預售許可證；多個零簽約樓盤實際未開盤

　　7月份北京共有25個住宅類(含商業(yè)立項，以住宅概念銷售)樓盤獲取預售許可證，截至8月3日8個項目零簽約，其中多個樓盤為未開盤或售樓電話無人接聽。

　　截至昨日超三成樓盤零簽約

　　7月共有30個樓盤新獲預售許可，其中，住宅或商業(yè)立項的住宅類項目25個。根據(jù)北京市房地產交易管理網截至8月3日的數(shù)據(jù)，其中8個樓盤零成交登記，超過總量的三成。

　　根據(jù)北京市房地產交易管理網截至8月1日的數(shù)據(jù)，共有10個樓盤新獲預售許可的部分簽約登記為零。截至8月3日記者發(fā)稿時，天鵝堡、悠唐中心已經分別出現(xiàn)5套和1套的成交登記。7月取得預售許可的25個樓盤中仍有8個零成交登記，其中包括新中苑(推廣名：東城逸墅)、燕西臺嘉苑(推廣名：燕西臺)、頤慧佳園23號樓(推廣名：頤慧佳園)、晨谷苑(推廣名：麗都東鎮(zhèn))、亞寶時代大廈(推廣名：卡夫卡公社)等。

　　多個零簽約樓盤其實未開盤

　　記者8月3日逐一核實了銷售熱線，其中卡夫卡公社等樓盤銷售員表示未正式開盤；頤慧佳園售樓處電話則無人接聽；燕西臺、天鵝堡的銷售員稱已經在7月開盤；另據(jù)記者調查，悠唐中心、東城逸墅最近兩天新開盤，而北京市房地產交易管理網的登記數(shù)據(jù)顯示，以上兩樓盤獲得預售許可的日期分別為7月3日和7月25日；卡夫卡公社獲得預售許可的日期為7月9日，其在北京市房地產交易管理網登記的預計開盤日期為8月16日。

　　2006年7月，住房城鄉(xiāng)建設部、發(fā)展改革委、工商總局曾聯(lián)合發(fā)出《關于進一步整頓規(guī)范房地產交易秩序的通知》，其中明確規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)取得預售許可證后，應當在10日內開始銷售商品房。而在北京市建設委員會發(fā)布的《關于進一步規(guī)范本市商品房預銷售管理的通知》中則規(guī)定，商品房住宅項目自取得預售許可證之日起3天內，必須開盤，并按整棟對外銷售。(記者張家齊 實習生靳鈴涵)