房價，特別是商品住房的價格一直居高不下，讓住房問題成了決定社會穩(wěn)定的主要因素之一。應(yīng)該說龍永圖先生和江蘇省這位官員的觀點(diǎn)都有一定的道理，老百姓的買房觀念確實(shí)是制約房價降不下來的因素之一。
兩位官員都拿中國的房價現(xiàn)狀和美國比較，雖說有些道理，但是畢竟國情不一樣，中國人的傳統(tǒng)觀念就是公民成年了就要成家立業(yè)，買房結(jié)婚生子，這種觀念根深蒂固，可以說一時還很難改變。特別是地少人多的國情，更是和美國不能比，而政府提倡的大力建設(shè)廉租房和經(jīng)適房，數(shù)量上還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
正因?yàn)槿绱�，老百姓的買房觀念更不可能迅速改變過來，同時，也并非百姓買房觀念一改，房價就能迅速降下來——畢竟百姓的買房觀念不是決定房價的關(guān)鍵因素。因此，作為政府官員，如果僅僅分析房價的調(diào)控因素，無可厚非，如果以百姓的購房觀念來作為房價居高不下的原因，就有問題了，就是在拿買房觀念來回避政府責(zé)任。
畢竟，現(xiàn)在能夠改變房價的還是政府的調(diào)控能力，說得直接一點(diǎn)，就是要看政府的行政作為到底效果如何。(薛正毅 江南時報民意顧問、南京市政協(xié)委員)
