相關(guān)調(diào)查

　　買房人心理預(yù)期大跌

　　九成人河西心理價(jià)位不起1.6萬

　　蘇寧睿城1.63萬的均價(jià)不僅吸引了眾多買房人，同時(shí)也調(diào)低了不少購房者的“胃口”。

　　記者了解到，據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，超過90%的買房人對河西的心理價(jià)位已經(jīng)降低到了每平方米1.6萬以下。

　　河西：90.17%心理價(jià)位降到1.6萬/平米

　　目前河西房價(jià)普遍為1.8萬-2.2萬/平米，導(dǎo)致新政后成交量大幅下降。在調(diào)查中，能承受2萬元以上的不到1%，另有8%的買房人會在1.6萬-1.8萬/平米出手。

　　江北：75.9%覺得降到6500元/平米才愿出手

　　江北的入市價(jià)格預(yù)期比上半年的調(diào)查上漲至少500元/平米，有75.9%的人選擇低于6500元/平米會出手，而上半年有76%的人選擇低于6000元/平米入市。可見，江北高價(jià)地塊的出讓讓買房人對江北房價(jià)上漲持樂觀態(tài)度。

　　仙林：81.15%考慮9000元/平米以下就入市

　　超過八成的買房人只接受9000元/平米以下的價(jià)格，這可能也與仙林在售項(xiàng)目比較偏遠(yuǎn)有關(guān)。選擇1.1萬以上的買房人只有4.4%。

　　江寧百家湖：85.57%預(yù)期值在1萬/平米以內(nèi)

　　目前，江寧百家湖板塊的樓盤眾多，包括誠基百家湖小公館、江寧1號、亞都天元居、21世紀(jì)國際公寓等，目前房價(jià)在1.3萬-1.5萬/平米之間，在調(diào)查中，85.57%的買房人只接受萬元以下的價(jià)格，房價(jià)倒退到了去年的水平。

　　江寧大學(xué)城：87.54%認(rèn)為降到8000元/平米才入市

　　今年7月，文鼎雅苑以7000多元的低價(jià)入市，而現(xiàn)在在售樓盤價(jià)格多在8500-10000元/平米之間，只有10%的買房人愿意在當(dāng)前價(jià)格下出手。87.54%的買房人期盼房價(jià)降到8000元/平米以內(nèi)。

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　　雙休持續(xù)冷淡

　　3家開發(fā)商推房不足400套

　　本報(bào)訊　進(jìn)入11月，南京樓市在雙休日期間持續(xù)冷淡。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周末全市僅有3家樓盤推出新房，房源總數(shù)在350套左右。這三家樓盤分別為江北、河西與江寧，其中六合的純新盤冠城新地家園計(jì)劃在11月13日推出首批288套新房源，均價(jià)5700元/平米。河西的天一閣僅有一幢18層住宅樓，共計(jì)64套新房源，毛坯均價(jià)為23500元/平米。位于江寧的頤和南園計(jì)劃在今天推出3幢聯(lián)排別墅，共計(jì)29套房源，均價(jià)為15000元/平米。

　　前“日光盤”低調(diào)加推

　　252套房源昨天基本售完

　　本報(bào)訊　位于江北長江隧道出口附近的中國鐵建江佑鉑庭昨日低調(diào)加推新房源。在不久前的首次開盤時(shí)，8000元左右的定價(jià)造就了“日光”。昨日，小漲200元左右的該樓盤又一次“日光”。據(jù)悉，昨天推出的房源共有252套，房價(jià)在每平方米8200元上下。早在本次開盤前，江佑鉑庭就對前期180組未選到房源的客戶做出了價(jià)格不做太大調(diào)整的許諾，并表示將允許這批客戶優(yōu)先選房。而本次加推，開發(fā)商還算沒有食言，安排了這批客戶按上次順序選房。