在公租房經(jīng)營(yíng)方面，《通知》表示，公租房租金收入與其他住房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)單獨(dú)核算，對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。

　　《通知》還強(qiáng)調(diào)，享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房，是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)批準(zhǔn)的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，以及按照“建保[2010]87號(hào)文”和地方制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公租房。

　　“這波調(diào)控很可能成為系列(之一)�！敝性�地產(chǎn)三級(jí)研究部總監(jiān)張大偉將近期的一系列部門政策稱作“第二波調(diào)控”。他表示，公租房稅收新政的出臺(tái)，表明這輪調(diào)整主要著眼于增加供應(yīng),公租房建設(shè)剛啟動(dòng)，就出臺(tái)稅收支持政策，可以盡早為公租房建設(shè)“開綠燈”，有助于促成市場(chǎng)供應(yīng)。他指出，這說(shuō)明本輪調(diào)控將繼續(xù)加強(qiáng)力度，未來(lái)還有可能繼續(xù)出臺(tái)部委層面的調(diào)控政策。(記者 張敏)