該降價的降價，該低價的低價，該出貨的出貨……明后兩天是“金九”的首個周末，10余樓盤或開盤，或接受登記，樓市開始熱鬧起來。

　　美聯(lián)·奧林匹克花園開盤，1萬抵3萬優(yōu)惠后，均價5950元/平方米，比周邊樓盤低1000多元，屬于低價開盤；金龍百靈景都9折開盤，折后起價6975元/平米，均價7600元，價格較最高價位時有所回調(diào)；當代·卡梅爾小鎮(zhèn)樓贈花園、2至6樓送露臺，3千抵3萬元……與這些公開優(yōu)惠相比，有些樓盤偷偷打折認購，一平方米降價千元。

　　億房研究中心數(shù)據(jù)顯示，8月武漢主城區(qū)在售樓盤成交均價6605.83元/平方米，較上月價格水平下跌34.26元/平方米，跌幅為0.52%，這也是武漢市主城區(qū)房價繼7月下跌之后的第二次下跌，但跌幅都很小。

　　克而瑞華中區(qū)總經(jīng)理吳洋依舊堅持“樓市向下”觀點，他說，開發(fā)商扛了4個多月，9月份大量新房源扎堆上市，供求關(guān)系將發(fā)生逆轉(zhuǎn)，即使扛過了9月，10月肯定要回調(diào)，光谷、金銀湖等房源多的區(qū)域率先回調(diào)。

　　9月，預計開盤的項目多達50余個，多數(shù)開發(fā)商想趁“金九”走量，但價格是關(guān)鍵。據(jù)分析，近期低迷樓市熱銷幾個樓盤，要么價格回調(diào)到購房者心理價位，降價超過1000元/平方米；要么定位準確，以中小戶型為主，總價低吸引購房者。(記者 黃峰）