2009年之后，有兩大因素推高了住房?jī)r(jià)格：一是政府的四萬(wàn)億刺激計(jì)劃，再加上銀行寬松貨幣政策推高了房?jī)r(jià)；二是央企搶地王，立竿見(jiàn)影推高房?jī)r(jià)，并且這些央企因過(guò)去沒(méi)有開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)搶地，現(xiàn)挖人。我們公司的普通員工挖過(guò)去成了部門(mén)經(jīng)理，工資增加了二倍。但這些“地王”還是遲遲不能開(kāi)發(fā)，形成供應(yīng)量。當(dāng)這些突發(fā)的外在因素恢復(fù)正常了，房?jī)r(jià)也應(yīng)該恢復(fù)正常。這就是我預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)回到2009年房?jī)r(jià)水平的原因。

　　8月31日，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹通過(guò)博客發(fā)表對(duì)房?jī)r(jià)的看法。