昨天，記者從市住建委了解到，本市已確定36個保障房項目為首批試點公積金貸款建設項目。其中包括經適房項目18個、公租房項目14個和4個舊城人口疏散安置項目。這些項目總投資規(guī)模為562.2億元，公積金貸款額度為208.99億元。

　　36個試點項目獲批京市《關于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的通知》中看到，北京向住建部報送了試點申請、實施方案和建設項目后，經住建部、財政部和人民銀行共同研究，確定北京市為試點城市，并于今年6月13日正式批準翠城經適房、北苑南區(qū)政策性住房等36個保障房項目為申請利用公積金貸款支持保障房建設的試點項目。

　　舊城項目貸款近半

　　記者在獲批名單中看到，獲批貸款額最多的是4個舊城人口疏散安置項目，共計90億元。市住建委負責人表示，4個舊城人口疏散安置項目，分別是北京今年啟動的東城區(qū)、西城區(qū)、原崇文區(qū)、原宣武區(qū)的舊城人口疏散與房屋保護修繕的安置用房項目，涉及拆遷補助等，因此資金需求量很大。

　　須控制單套面積

　　《通知》中明確規(guī)定，獲貸試點項目必須遵守工程建設強制執(zhí)性標準。經適房單套建筑面積控制在60平米左右，公租房單套建筑面積控制在60平米以內。也就是說，北京的這18個經適房項目單套最大面積在60平米以內，不可能再出現超大面積的經適房。

　　同時，住建部要求利用項目貸款建設的保障房必須嚴格控制供應對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃。

　　住建委負責人表示，下一步北京將出臺具體的實施辦法，明確在這些保障房的配租配售中，如何具體實現公積金繳存職工的優(yōu)先權。

　　不影響公積金使用

　　北京住房公積金管理中心相關人士表示，啟動這一試點的前提就是要保證貸出資金的安全，以及公積金正常運轉的安全。目前，北京公積金的沉淀資金有約500億元，在除去公積金貸款保障房的這部分額度后，也有200多億元，而且公積金是不斷歸集的。這些貸款支持的項目在一定期限內也要償還本金和利息。北京公積金的資金充裕，市民提取公積金或使用公積金貸款沒有任何影響。(記者翟烜）