位于王府井黃金地段的北京飯店二期“霞公府”8月23日正式開賣，該項目擬售價格高達每平方米10萬元，是目前北京樓盤中獲得預(yù)售許可價格最貴的樓盤。

　　數(shù)據(jù)顯示，“霞公府”于8月14日取得預(yù)售許可證，按照北京住建委的規(guī)定，取證后三天必須開盤。有媒體質(zhì)疑，正式開盤日期比取證時間推遲了八天，有捂盤違規(guī)的嫌疑。

　　對此質(zhì)疑，負責(zé)霞公府宣傳推廣代理的龐博國際顧問總經(jīng)理劉東表示，他理解的一般意義的開盤是指舉辦了開盤儀式，告訴客戶可以交錢買房，如果有了預(yù)售證卻不賣房，是捂盤。霞公府這樣一個高端的樓盤，與普通住宅樓盤需要排號舉行開盤儀式購買不一樣，它沒有特別多的人看，也沒有很多人買。因此霞公府不需要開盤儀式。

　　如果有客戶帶著資料和錢要來買房子，開發(fā)商把客戶給拒了，這可以向建委舉報說是捂盤，或者沒有開盤。

　　他表示，春節(jié)前，銷售資料和沙盤放在北京飯店，已經(jīng)可以電話垂詢了。在1個月之前，售樓處開始正式接待客戶看房。

　　據(jù)銷售人員介紹，客戶必須預(yù)約才能看房，售樓處每天只接待六組客戶。預(yù)約看房日期本周已排滿，要想看房只能等下周再約。而客戶在預(yù)約時，還需要登記手機號、車牌號以及身份證號，以確認購房人的身份。

　　“霞公府”是北京飯店二期的一部分，位于東城區(qū)霞公府街。在霞公府本次取證的74套房源中，多數(shù)房源價格集中在8萬元—13萬元/平米之間，面積在340平米—496平米之間，以此推算最高總價已達到5000萬。截至發(fā)稿時，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上，霞公府還未實現(xiàn)成交。(記者 袁玥)