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　　本月初，一份《有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》被媒體曝光。根據(jù)這份情況表顯示，截至去年9月30日，全國(guó)閑置土地總計(jì)達(dá)1457宗，閑置面積達(dá)9772公頃，合同價(jià)款256億元，而且70%以上為住宅用地，涉及全國(guó)28個(gè)省市自治區(qū)。

　　其中，北京、廣東、海南、江蘇等地成為閑置土地的典型區(qū)域。

　　這份閑置情況表也披露，　北京閑置土地共160宗,總面積703萬平方米,其中125宗地塊是由于政府原因造成的土地閑置,35宗是企業(yè)原因造成的。因企業(yè)原因造成的閑置土地共計(jì)148萬平方米,涉及合同金額8.5億元。

　　北京被曝光土地閑置的知名開發(fā)商主要有泛海建設(shè)、華潤(rùn)置地和新世界等。這些開發(fā)商均未否認(rèn)土地閑置情況。

　　文件摘要

　　1999年 國(guó)土資源部正式頒布《閑置土地管理辦法》。

　　該辦法對(duì)閑置土地的認(rèn)定、處置、處理流程、審批程序等做出了規(guī)定，對(duì)于閑置土地的處理具有積極的指導(dǎo)作用。

　　2009年 國(guó)務(wù)院又發(fā)布了更為嚴(yán)格的《關(guān)于集約用地的通知》。

　　該通知要求，對(duì)于土地閑置滿兩年的，將依法無償收回、堅(jiān)決無償收回或者重新安排使用；對(duì)于土地閑置滿一年不滿兩年的，開發(fā)商需按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%繳納土地閑置費(fèi)。另外，國(guó)土資源部將對(duì)閑置土地征收增值地價(jià)。(記者 郭媛丹)