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　　多數(shù)藝術(shù)區(qū)不合法

　　看著遠未到期的合同，租戶們開始質(zhì)疑，藝術(shù)區(qū)設立是否合法。

　　合同顯示，1998年，長店村村民劉金剛承包村內(nèi)土地，租期50年用于發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，農(nóng)產(chǎn)品和工業(yè)等。2007年前后，劉在原廠房基礎上開建008藝術(shù)區(qū)，并對外招攬租戶。

　　2001年，正陽建設工程有限公司租賃長店村土地30年，開發(fā)創(chuàng)意正陽藝術(shù)區(qū)。

　　長店村村主任劉金庫證實，國家規(guī)定土地租賃期限最長為20年，這兩份租地合同都不合法。但當年村里窮，閑置土地較多，租給農(nóng)民搞養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)，也為解決就業(yè)，這就造成30年、50年的租期都有。后來，土地被承租方大規(guī)模蓋房出租，并未取得正規(guī)的審批手續(xù)，都是違法建房。

　　對此，金盞鄉(xiāng)政府黨委副書記李杰民表示，當年土地違規(guī)出租現(xiàn)象比較普遍，大多是閑置土地或建筑用地。為農(nóng)民增收，只要所建房屋不影響公共、他人利益，鄉(xiāng)里并不會強行禁止，而是暫時保留。

　　朝陽區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心人員表示，朝陽區(qū)經(jīng)過市級和區(qū)級認定的只有798藝術(shù)區(qū)、一號地藝術(shù)園、酒廠ART國際藝術(shù)園3個。