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- 上半年五大失意經(jīng)濟(jì)人物：上海倒樓業(yè)主上榜(5)
6月29日消息，上海市閔行區(qū)政府新聞辦表示，“蓮花河畔景苑”樓房倒覆事故的開發(fā)商、建筑商、施工方、監(jiān)理方等方面負(fù)責(zé)人已被采取“適當(dāng)控制措施”。同時(shí)，工作組已接待在該小區(qū)的購(gòu)房者255戶，承諾確保其合法權(quán)益不受損害。27日6時(shí)左右，上海閔行區(qū)蓮花南路羅陽(yáng)路口一幢13層在建商品樓發(fā)生整體倒塌事故。 中新社發(fā) 潘索菲 攝
第五名：上海倒塌樓盤的購(gòu)房者
上海閔行區(qū)一在建13層樓盤發(fā)生樓體倒覆事件，也將罕見的個(gè)人房貸抵押物損壞導(dǎo)致的還款問(wèn)題推到了前臺(tái)。有銀行個(gè)貸部門人士稱，房子塌了，但不影響銀行和借款人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，換句話說(shuō)，仍然需要還貸。
銀行人士認(rèn)為，“雖然客戶也是受害者，不過(guò)這不影響銀行和借款人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。抵押物不存在了，但是仍可以追索借款者的其他財(cái)產(chǎn)。”
對(duì)次，有律師指出，從民法看，借款人和銀行分別擔(dān)當(dāng)債務(wù)人和債權(quán)人的角色，而房屋產(chǎn)權(quán)便是銀行發(fā)放貸款時(shí)收取的抵押品，而抵押品的滅失并不導(dǎo)致債務(wù)人和債權(quán)人之間關(guān)系的終結(jié)。
樓倒了，還要繼續(xù)還貸，這換成誰(shuí)，心理也難以接受。不過(guò)令人欣慰的是，上海倒塌樓盤的購(gòu)房者有望獲得開發(fā)商的賠償，以償還銀行的貸款。
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