中新網(wǎng)12月26日電 北京市住房資金管理中心昨天發(fā)出通知，2002年2月21日之前發(fā)放的且借款期限在一年以上的住房公積金貸款將于2003年1月1日進行利率調(diào)整。
據(jù)北京晨報報道，有關(guān)人士提醒涉及調(diào)息的借款人，可以向放款銀行查詢相關(guān)事宜，按照新的月還款額正常還款。
2002年2月21日之前發(fā)放的且借款期限在一年(含)以上的住房公積金貸款，將在2003年1月1日后執(zhí)行新的貸款利率，1至5年(含5年)期委托貸款年利率由原來的4.14%調(diào)整為3.6%，5年以上的由原來的4.59%調(diào)整為4.05%。
以2001年10月發(fā)放的借款10萬元、期限10年的貸款為例：從借款日到2002年12月末已還款14個月，按照4.59%的年利率計算，其每月還款為1040.75元，到2002年12月末剩余未償還本金為90552.11元，從2003年1月1日起執(zhí)行新的利率，年利率為4.05%，還款期為106個月，則該筆貸款的月還款額為1017.59元。
今年2月21日，市住房資金管理中心調(diào)整個人住房擔(dān)保委托貸款利率，但當(dāng)時的調(diào)整只涉及2002年2月21日之后發(fā)放的貸款。
