中新社悉尼六月十九日電 此間一家權(quán)威的房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)測機(jī)構(gòu)警告稱，雖然悉尼房市出現(xiàn)了兩年半的下滑，但由于房價仍然太貴，悉尼房價還將繼續(xù)下跌三年。
這家公司在一份最新的住宅房產(chǎn)前景報告中指出，悉尼房價將于二〇〇八—二〇〇九財(cái)政年度開始止跌回升，屆時悉尼房價與頂峰時期相比已經(jīng)下降了百分之二十，此后即使房價回升，也將在多年內(nèi)保持低迷。
這一機(jī)構(gòu)還警告貸款者，由于通脹率目前處于澳洲儲備銀行目標(biāo)范圍的頂端，未來十二個月內(nèi)將出現(xiàn)多次加息，但澳洲將在二〇〇七—二〇〇八財(cái)政年度中保持利率穩(wěn)定。
悉尼房價在二〇〇一年六月至二〇〇四年三月期間大幅上漲了百分之五十七，但自二〇〇四年初達(dá)到頂峰以來已跌去約百分之十。
這家公司預(yù)測，澳洲大多數(shù)房產(chǎn)市場將在未來三年內(nèi)繼續(xù)疲軟。雖然西部的珀斯房價在過去幾年中獲強(qiáng)勁增長，但預(yù)計(jì)會在下一財(cái)年開始跟風(fēng)回落。此外，布里斯班、昆州鄉(xiāng)村地區(qū)以及新州一些地區(qū)中心城鎮(zhèn)的房價有可能出現(xiàn)小幅上漲。
