中新網(wǎng)5月23日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，針對(duì)22日有北京媒體報(bào)道的“北京市建委要給預(yù)售證設(shè)‘保質(zhì)期’，要求開(kāi)發(fā)商在獲得預(yù)售許可證兩周內(nèi)發(fā)售全部房源”的說(shuō)法，北京市建委房屋交易管理處有關(guān)負(fù)責(zé)人22日明確表示，北京市建委從未發(fā)布過(guò)該政策，目前也不會(huì)出臺(tái)這個(gè)政策。
建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)研究處副處長(zhǎng)文林峰表示，給期房設(shè)“保質(zhì)期”不太現(xiàn)實(shí)，“如果一個(gè)樓盤(pán)有1000套房子，一次推向市場(chǎng)后，20%位置、朝向好的房子被搶完了，剩下的80%的位置不太好的房子如果沒(méi)人買(mǎi)，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？”
一位不愿透露姓名的開(kāi)發(fā)商表示，給期房預(yù)售證規(guī)定“保質(zhì)期”不能從根本上杜絕開(kāi)發(fā)商“囤積房源”。因?yàn)�，如果出臺(tái)這個(gè)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商今后即便具備開(kāi)盤(pán)條件，也不會(huì)去辦理預(yù)售證。他只要在預(yù)定開(kāi)盤(pán)前兩周再辦預(yù)售證，就能合理合法地規(guī)避這個(gè)規(guī)定。(潘澄清)
