中新網(wǎng)4月17日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，2006年北京土地市場(chǎng)公開(kāi)出讓的“四月盛宴”還未散去，新一輪的土地集中入市又開(kāi)始登臺(tái)亮相。16日，記者從北京市土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，從5月10日起將有4宗土地開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)交易，這4塊土地分別為住宅和商業(yè)用地，規(guī)劃總建筑面積約15.1萬(wàn)平方米。其中規(guī)劃為住宅用地的南沙灘地塊則是本次出讓土地中的“明星地塊”。
這次出讓的地塊分別位于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)廣渠路和南沙灘等核心區(qū)域，其中商業(yè)用地?cái)?shù)量均偏小，住宅用地則超過(guò)10萬(wàn)平方米，但4宗土地的起始均價(jià)高，尤其是規(guī)劃為商業(yè)用地的西城區(qū)白云觀地塊，其規(guī)劃建筑面積為5491平方米。因位于二環(huán)沿線，白云觀地塊起始出讓價(jià)格則接近14260元/平方米。
規(guī)劃為住宅用地的南沙灘地塊無(wú)疑是此次放量的“明星地塊”。據(jù)了解，該地塊的規(guī)劃建筑面積約10.5萬(wàn)平方米，起始價(jià)約3.2億，起始出讓價(jià)格為3060元/平方米。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，該土地出讓可能會(huì)出現(xiàn)多家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)價(jià)的“搶拍”局面。
據(jù)了解，上述地塊均在今年春節(jié)后宣布“即將入市”的48宗土地當(dāng)中的。加上已在4月份確定交易的25宗土地，截至目前已經(jīng)有29塊，規(guī)劃出讓面積達(dá)到近300萬(wàn)平方米，而去年全年出讓土地的規(guī)劃建筑面積僅為679萬(wàn)平方米。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從4月份開(kāi)始，北京大面積土地放量將正式開(kāi)始，同時(shí)可以預(yù)計(jì)，剩下的19宗土地將在5月份掀起新一輪土地供應(yīng)放量。(張學(xué)冬 蔣彥鑫）
