中新網(wǎng)2月9日電 據(jù)新華網(wǎng)消息，近日出臺的《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》明確限定，江蘇今年開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房利潤不得高于開發(fā)成本的3%。
據(jù)江蘇省有關(guān)部門介紹，近幾年，江蘇經(jīng)濟(jì)適用住房的投資額及比重始終在下滑，到2004年投資額僅占全部住宅投資的5%，2005年1月—11月這一比重進(jìn)一步下降至4.4%。相反，經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤卻在不斷增長，一些經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤已經(jīng)接近商品住宅的水平。
針對這一情況，江蘇省在降低經(jīng)濟(jì)適用住房管理費(fèi)、減半計(jì)收經(jīng)濟(jì)適用住房的行政事業(yè)性費(fèi)用外，特別限定經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤按照不超過經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)成本費(fèi)用之和的3%計(jì)算。此舉既減輕了開發(fā)商的資金壓力，又為城市中經(jīng)濟(jì)困難家庭買得起經(jīng)濟(jì)適用住房開了“綠燈”。
這一實(shí)施細(xì)則還規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價(jià)格和租金標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門確定，并向社會(huì)公布。經(jīng)濟(jì)適用住房銷售與出租實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，不得在標(biāo)示價(jià)格和租金之外，收取未標(biāo)明的費(fèi)用。(李宗長）
