中新網(wǎng)8月10日電 據(jù)中華工商時(shí)報(bào)報(bào)道，盡管招拍掛土地價(jià)格在增長(zhǎng)，一些樓盤期待賣高價(jià)。但房?jī)r(jià)走勢(shì)仍取決于供需關(guān)系。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，房?jī)r(jià)會(huì)在九、十月間明顯反彈，但出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性反彈”的可能性不大。
中原地產(chǎn)華北區(qū)域董事總經(jīng)理李文杰分析，雖然，下半年推出的樓盤數(shù)量比較多，但是其中不少是老項(xiàng)目的二三期或處于觀望狀態(tài)，上半年已經(jīng)在預(yù)熱的樓盤，他估計(jì)，真正供量放大應(yīng)在明年。總的看今年的供量會(huì)少于往年，但需求量并沒有減少，另外，經(jīng)過一段觀望的買家對(duì)市場(chǎng)的預(yù)期會(huì)比過去強(qiáng)烈，因此下半年北京的房?jī)r(jià)會(huì)呈上漲的趨勢(shì)，但李文杰認(rèn)為，這種上漲將在傳統(tǒng)的每年10%的上漲幅度內(nèi)，不會(huì)猛然反彈。
一些房地產(chǎn)企業(yè)也表示，前幾個(gè)月北京的市場(chǎng)成交額很低，有的項(xiàng)目連續(xù)3個(gè)月沒賣出房了。雖然進(jìn)入7月份，很多項(xiàng)目才“喘過氣來”，但要全面恢復(fù)信心尚需時(shí)間。估計(jì)房?jī)r(jià)會(huì)在九、十月間明顯反彈，但出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性反彈”的可能性不大。(陸昀）
