中新網10月17日電 據歐洲《星島日報》報道，英國北倫敦歌連黛爾(Colindale)被公認為倫敦另一個華人商貿集中地，具有“東方特色主題”的東方城多年來一直盛傳將被拆除重建，近日有關的發(fā)展計劃趨明朗化，發(fā)展商已正式將“前期申請規(guī)劃書”遞交給倫敦布蘭特地方政府，將重建計劃逐步落實，地方政府本月底將舉行聽證會，決定會否批準發(fā)展商的重建計劃方案。以中國城大酒樓為首的商戶早前已提交報告反對拆除，強烈要求保留商場維護當地居民及商戶利益。
“當時布蘭特(Brent)地方政府批出該處給八佰伴興建百貨公司再交由林順龍接手時，在合約條款清楚訂明要保留‘東方特色主題’的商場，如果東方城要拆除，證明我們這班華人已經被大業(yè)主、發(fā)展商和地方政府出賣了。”組織簽名運動的中國城大酒樓東主廖業(yè)輝忿忿不平地說。
負責撰寫反對報告的設計師曾偉平認為，雖然發(fā)展商Development Securities Plc在去年才從林順龍手上收購東方城成為大業(yè)主，但其實早于2002年，發(fā)展商已經開始構思把東方城拆除重建，其計劃書將兩公頃用地發(fā)展為多用途物業(yè)，包括500個高級住宅單位、一間能容納420名學生的學校、超過1000個車位、自助建材連鎖店百安居，以及與東方城實用面積相當的飲食零售商場。
曾偉平續(xù)稱，發(fā)展商在2004至2006年間一直與布蘭特地方政府聯(lián)絡爭取拆除東方城，并提出了前期申請，而發(fā)展商一直強調前期申請階段毋須向租客交待。
據了解，在10月底地方政府舉行聽證會前，大業(yè)主獲悉有反對報告呈交地方政府后才大為緊張，主動聯(lián)絡租戶解決糾紛，要求不要在聽證會發(fā)言，更向商戶保證把東方城毗鄰的貨倉空地作為臨時安置地點，直至新商場建成后獲得優(yōu)先租賃權。
在東方城經營中國城大酒樓超過10年的廖業(yè)輝是受到遷拆計劃影響的商戶之一，他認為，在商言商，只要有信譽良好的物業(yè)管理公司，一定能夠挽救東方城的人流，雖然他極力反對將東方城拆除，但支持發(fā)展商加建擴大東方城規(guī)模，令商戶能夠繼續(xù)經營下去。
記者在東方城商場巡視，店鋪空置率甚高，零售商戶在櫥窗外長期貼上“清貨大減價”招客，周一至周五人流少，商場顯得很冷清。
據了解，東方城租戶目前簽訂的是6個月的短期租約，大部分商戶已無心戀戰(zhàn)，只等待業(yè)主決定如何作出賠償；而巴納區(qū)(Barnet)地方政府亦就重建計劃提出反對，認為當地基建配套及社區(qū)設施難以容納多達500個新家庭。
廖業(yè)輝呼吁，華人社區(qū)應該聯(lián)手反對地產發(fā)展商對東方城的拆除改建計劃，爭取保留這個富有“東方特色主題”的購物消閑場所，繼續(xù)為東方城約4萬華人及少數東方族裔社區(qū)服務。
